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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 29.000 € (cod.645e7415)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MARCELLO PORRETTA) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
659 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
914 €/m² e
1.044 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carchitti (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per appartamenti in zona Carchitti (da 885 €/m² a 1.715 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Palestrina in localita' carchitti nel comprensorio 'colle del fico', immerso nel verde disponiamo di fabbricato, allo stato rustico, di civile abitazione di circa 44 mq completamente da ristrutturare + terreno alberato di circa 1.500 mq. euro 29.000,00rifer. Vv-299 epi: 175 kwh/m2 anno
