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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 619.000 € (cod.64467242)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 619.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Folcarotonda nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
619.000 € per una
superficie commerciale di
347 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.530 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MONTELUPO CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Abbiamo il piacere di proporvi una Villa unifamiliare che concilia perfettamente eleganza e comfort, perfetta per soddisfare ogni vostra esigenza e dove poter vivere in piena tranquillità senza rinunciare a nulla. Situata a Palestrina e più precisamente in Via Folcarotonda, la proprietà è inserita in un contesto residenziale pur mantenendo inalterata la propria privacy e ad una manciata di minuti dal centro abitato, nonché, da tutti i servizi di prima necessità. È stata completamente ristrutturata e restaurata nel 2018 con materiali di pregio ed attenzione ai dettagli, disposta su tre livelli e con una superficie di 322 mq c.a., circondata da un giardino di 3000 mq ed internamente è così composta: P.T.: Entrando dalla porta principale siamo accolti da un ampio ingresso, tramite disimpegno giungiamo alla zona notte costituita da 2 camere matrimoniali con armadiatura a muro, di cui una con bagno en suite con vasca/doccia, un condizionatore caldo/freddo ed accesso diretto al balcone di circa 12 mq ed infine 2 camerette di cui una adibita attualmente a studio privato. P.S-1: Tramite scala interna si accede al piano seminterrato fuori terra dove potrete godere di un ampio soggiorno doppio con camino e stufa a pellet da 35 Kw, cucina semi-abitabile con doppia finestra ed un servizio con box doccia. Separatamente, tramite disimpegno, troviamo un locale lavanderia, locale tecnico ove è ubicata la caldaia a biomassa, una cantina ed accesso diretto al Box auto di 40 mq. P.1: Il primo piano è composto da una soffitta di c.a. 47 mq, ideale per ricavare ulteriore spazio in caso di necessità. Esterno: Avrete a disposizione una corte che può ospitare fino a 6 posti auto, un ampio portico perfetto per cene all aperto, barbecue con forno a legna, piscina di 50 mq riscaldata e con zona idromassaggio dove rilassarvi oltre ad una piccola ed efficiente sauna. È presente una legnaia dove è stato installato un boiler per la produzione di acqua calda sanitaria con doppio pannello solare posti sulla tettoia. Rifiniture di pregio:[…]
