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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 189.000 € (cod.643825cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prenestina Antica nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da F.R. Immobiliare S.R.L.S.) a 189.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.573 €/m² e 1.761 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1890 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Palestrina (RM)
Zona OMI:
C1 ( SEMIPERIFERIA)
Pubblicato:
lun 7 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo F.R. Immobiliare S.R.L.S.

F.R. Immobiliare S.R.L.S.

Via Prenestina Nuova, 18, Palestrina (RM)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento

Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Palestrina, in Via Prenestina Antica. Questa soluzione abitativa, ideale per famiglie, si trova al piano terra di una palazzina in ottimo stato e offre una superficie di 100 mq. L'appartamento è composto da un salone luminoso, una cucina a vista, tre camere da letto e due bagni finestrati. Il portico vivibile è perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Gli interni sono stati completamente ristrutturati, con infissi nuovi a doppio vetro camera e taglio termico, e pavimenti curati che aggiungono un tocco di eleganza. L'edificio, costruito nel 1980, è dotato di accesso adattato per persone con mobilità ridotta. La posizione centrale dell'appartamento consente di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi essenziali, garantendo un elevato livello di comodità e qualità della vita. Con orientamento sud-est, l'immobile gode di un'ottima esposizione solare. Il riscaldamento è autonomo, offrendo un ambiente accogliente in ogni stagione. Non perdere questa opportunità unica di vivere nel cuore pulsante di Palestrina!i. Per maggiori informazioni, contattaci ai numeri 3337018527 - 3337087408. Siamo un'agenzia immobiliare con esperienza nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Siamo presenti nel centro di Palestrina, nei comuni limitrofi e a Roma. Offriamo un servizio professionale che include l'accompagnamento dei clienti in tutte le fasi della trattativa, disponibilità e gentilezza. I nostri consulenti immobiliari sono pronti ad aiutarti nella ricerca del tuo immobile ideale e ad assisterti nelle pratiche burocratiche e risolvere eventuali problematiche tecniche. Collaboriamo con professionisti quali geometri, architetti, consulenti finanziari e notai presso la nostra sede

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