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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 45.000 € (cod.64365ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rustico in Vendita a Palestrina - Scopri questo rustico in vendita, situato in una posizione strategica su via Casilina a Palestrina, a pochi passi dall'incrocio di Carchitti. Questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo, ma ben collegato. La zona è ben servita e si trova in prossimità di tutti i servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Con una superficie di 35 mq calpestabili e un giardino privato di ben 600 mq, completamente recintato, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio. La categoria catastale C/6 offre diverse possibilità di utilizzo, mentre la vicinanza al casello autostradale di San Cesareo e alla stazione del treno di Zagarolo garantisce ottimi collegamenti con le principali vie di comunicazione. L'immobile, ed è da ristrutturare. C'è la possibilità di allacciare l'acqua direttamente e scegliere tra gas diretto o bombolone interrato. Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà dal grande potenziale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
