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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 195.000 € (cod.640dcee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.474 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Via Filippo Bandiera, zona centralissima di Palestrina, vendesi ampio appartamento con terrazza e balcone. L'immobile è posto al primo piano in una piccola palazzina, è ampio 110 mq circa ed internamente è così composto: l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a due camere matrimoniali, una cameretta, un salone, una cucina abitabile (con un ripostiglio ottimo per uso dispensa) ed un bagno. Dalle camere si accede ad un ampio balcone, dalla cucina c'è un accesso diretto su un terrazzo panoramicissimo, che regala la vista su Palestrina. Punto di forza dell'immobile è la luminosità, conferita grazie alla tripla esposizione. Ottima la posizione, strategica, vicinissima a tutti i principali servizi, raggiungibili a piedi. Da ristrutturare
