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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 290.000 € (cod.63fcb2d5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.436 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
1.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile
CARCHITTI.. . abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa in un contesto residenziale completamente abitato e con tutti i servizi diretti. La soluzione si sviluppa su due livelli. Piano terra con ampio salone, cucina abitabile, camera e bagno. Piano primo con zona notte composto da due camere, cameretta e bagno collegati da una splendida scala in legno. Completa la proprietà un giardino esclusivo di mq 2500 Ca con gazebo in muratura e diversi posti auto. Box con doppio posto auto. Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni e trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. SI. PA. IMMOBILIARE via vittorio Veneto 65 carchitti silvia
