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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 170.000 € (cod.63fcb2c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²) e per quadrivani (da 765 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge l'appartamento (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
1.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura
CARCHITTI- Abbiamo il piacere di proporre in vendita un grazioso appartamento posto al piano mansardato completamente arredato ed in ottimo stato composto da saloncino con angolo cottura, cucina, camera, cameretta e bagno. Completa la proprietà un terrazzo molto panoramico di 25 mq. La soluzione si trova al centro del paese vicino a tutte le principali attività commerciali e scuole. Possibilità di acquistare uno o due box auto raggiungibili anche a piedi dall' appartamento di ca 22 mq cadauno con servizio enel già attivo. Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull' immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. SI. PA. IMMOBILIARE Via Vittorio Veneto 65 - Carchitti tel cell
