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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 318.000 € (cod.63e97ecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 318.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Roma Torre Angela) a
318.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.195 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 835 €/m² a 1.530 €/m²) e per ville (da 840 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Palestrina Fraz. Carchitti - Villa unifamiliare di circa 300 mq su 3 livelli con un giardino di 2.000 mq. La villa è in discreto stato di manutenzione, necessita di una ristrutturazione usufruendo delle varie opportunità di riqualificazione energetica. La villa è composta da 3 piani: piano terra salone doppio, cucina abitabile, camera, bagno e balcone; piano primo 5 camere da letto e 2 bagni e 3 balconi; piano secondo 3 camere, bagno e terrazzo. Termoautonomo
