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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palestrina a 290.000 € (cod.63e401f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palestrina, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.233 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Palestrina, all'interno di uno dei complessi di più recente costruzione, posto in zona centrale, realizzato con tutti materiali di altissima qualità, proponiamo la vendita di una intera ala della palazzina posta su due livelli ( Duplex) e cosi divisa: P1: Ampio Ingresso, camera\studio, bagno con doccia, zona living e cucina. Tutte le stanze hanno un accesso su comodi balconi esterni. Con una scala posta nel soggiorno si sale al Piano secondo composto da due grandi camere da letto ed un bagno con vasca. Anche qui ogni stanza ha un accesso sul bacone. Compreso, posto auto esterno e cantina. Possibilità di acquisto box auto. L'immobile non è mai stato abitato Riportiamo di seguito alcune caratteristiche della proprietà: -+++ - predisposizione impianto antifurto -impianto fotovoltaico da 1.8 Kw -Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore “VAILLANT” con circuito a pannelli radianti a pavimento con impianto di deumidificazione -Infissi in PVC “SCHUCO” con vetrocamera ed anta ribalta in tutte le camere e Grate in ferro zincato antiscasso con verniciatura a polvere. - cappotto termico Acquisto da costruttore
