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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 420.000 € (cod.63b7f082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.214 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Carchitti (da 835 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville in zona Carchitti (da 840 €/m² a 1.525 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con cantina con terrazza con caminetto con cucina abitabile
Da Privato. Vendesi splendida villa su due livelli di 270 mq abitabili, composta al primo livello da salone triplo con termocamino, cucina abitabile di 25 mq con camino, due camere da letto di 20 mq ognuna, un bagno di 12 mq, ripostiglio, portici, e circa 1000 metri di giardino con gazebo e barbecue in muratura, al secondo livello una camera da letto di 26 mq con cabina armadio di 20 mq, con balcone, un bagno di 18 mq, un terrazzo di 30 mq con solarium sovrastante la casa, box auto e taverna con forno a legna, e bagno, con accesso interno ed esterno di circa 90 mq , infissi legno alluminio con grate di sicurezza, antifurto e molto molto altro...finiture di pregio su tutta la proprieta. Divisibile comodamente in due unita’ abitative separate.Vicinanza (2km) da stazione ferroviaria e autostrada A1 con la quale si raggiunge Roma in 15 minuti. Volendo anche completamente arredata come da foto. Valuto permute con casa piu piccola piu conguaglio NO AGENZIE
