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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 269.000 € (cod.6397e350)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tende nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1076 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.429 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con terrazza
villa indipendente, fronte strada, disposta su due livelli e divisa in due appartamenti, al piano seminterrato troviamo un salone con termocamino e cucina a vista, disimpegno, due camere, bagno, e cantina, l'accesso al piano e' sia da scala interna che collega l'appartamento del piano superiore sia esterna, la destinazione d'uso di questo piano e' C/2, al piano terra riazato, con destinazione abitativa e' cosi composto: cucina e anticucina, disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno interno, altro bagno, ripostiglio, balcone, completa la proprieta' un giardino di 1500 mq, un patio, e posti auto esterni, anche se l'immobile e' degli anni 80 e' tenuto in buono stato. e catastalmente risulta come unica unita' abitativa
