L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 298.000 € (cod.63964e21)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1568 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.549 €/m² e 1.664 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 965 €/m² a 1.640 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.280 €/m² per case indipendenti in vendita.

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•  Mercato Immobiliare a Palestrina
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Carchitti