Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina a 315.000 € (cod.63584d1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palestrina, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Pietro nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.611 €/m² e
1.759 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carchitti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palestrina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effe Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con angolo cottura con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
In una zona tranquilla e semicentrale di Palestrina, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per il 2025.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli, per un totale di 175 metri quadrati, di cui 152 calpestabili.<br><br>L'immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una serra solare, due camere da letto e due bagni, mentre al piano seminterrato è presente un ampio garage di circa 45 mq e una cantina di 30 mq.<br><br>Il riscaldamento è garantito da un sistema a pompa di calore abbinato ad un riscaldamento/raffrescamento a pavimento, il tutto alimentato da pannelli fotovoltaici, tale sistema permette un notevole risparmio sui costi energetici ed un confort eccezionale.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.<br>La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze ed attualmente è ancora possibile effettuare piccole modifiche alla distribuzione interna.<br><br>La posizione dell'immobile garantisce una vista panoramica, un'ottima esposizione al sole e la vicinanza a tutti i servizi.<br>A completare la proprietà un giardino privato di circa 450 mq
