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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti a 80.000 € (cod.6256989e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palestrina in zona Carchitti, la richiesta di 80.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Vittorio Veneto nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1066 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTANAVAZZA - MURACCIOLA - LORETO - VALVARINO) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.520 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palestrina
Per quanto riguarda più in generale la città di Palestrina, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carchitti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carchitti, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Vittorio Veneto), essa è pari a circa
1.190 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palestrina in zona Carchitti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento
Soluzione semi indipendente in vendita a Palestrina, Frazione Carchitti, Via Vittorio Veneto. Questa proprietà si sviluppa su un unico livello e offre un soggiorno, una cucina spaziosa, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un terrazzo. Completa la proprietà una corte pertinenziale e una cantina con grotta al piano seminterrato. Gli infissi e le persiane sono in legno, mentre la pavimentazione è in gres. Tutti i servizi sono direttamente disponibili e la casa dispone di una caldaia autonoma per il riscaldamento e la produzione di acqua calda. Con i suoi 75 m² commerciali, questa casa offre ampi spazi e comfort. Inoltre, è possibile adattare l'accesso alle persone con mobilità ridotta. La casa è stata costruita nel 1980 ed è ideale per chi desidera personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Completa la proprietà un giardino di 100 m
