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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olevano Romano a 78.000 € (cod.65fe9495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olevano Romano, la richiesta di 78.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
778 €/m² e
892 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olevano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano Romano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olevano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO OLEVANO ROMANO S.R.L.
Via VI giugno 22, Olevano Romano (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con angolo cottura con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione di recente costruzione
Olevano Romano: in contesto residenziale a pochi passi dal centro, si propone in vendita appartamento completamente ristrutturato al secondo piano. L'immobile, di buona metratura, è così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e affaccio su un comodo balcone, due camere da letto, bagno e disimpegno. Una cantina di circa 5 mq e un posto auto scoperto assegnato completano la proprietà. L'appartamento, dotato di condizionatore e di camino a bioetanolo a parete, viene venduto arredato ed è abitabile da subito perché in ottime condizioni. Infissi nuovi, zanzariere e portoncino blindato
