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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olevano Romano a 79.000 € (cod.64acf5ef)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olevano Romano, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 79.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 975 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 764 €/m² e 851 €/m². Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Olevano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
79.000 €
Superficie:
81 m²
Prezzo al m²:
975 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Olevano Romano (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

MONTELUPO CASA

DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza

OLEVANO ROMANO, CONTRADA LONGARA | CASA INDIPENDENTE CON TERRENO, LAGHETTO E RUSCELLO Olevano Romano Zona immersa nel verde Superficie interna: 81 mq ca. 2 camere 2 bagni Terreno 10.000 mq UN'OASI DI PACE TRA I BOSCHI Immersa nella natura incontaminata dei boschi di Olevano Romano, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli in ottime condizioni, circondata da un terreno di circa 10.000 mq. La proprietà è un vero rifugio di tranquillità, ideale per chi cerca una residenza immersa nel verde, un ritiro per il weekend o un opportunità per attività ricettive come agriturismo o casa vacanze. COMPOSIZIONE INTERNA Ampia cucina abitabile con camino e zona pranzo, salotto con affaccio panoramico sul verde circostante, due camere da letto (matrimoniale + singola), due bagni finestrati, veranda e spazi dedicati relax SPAZI ESTERNI E TERRENO Terreno privato di 10.000 mq con vegetazione mista Laghetto con pesci e ruscello all'interno della proprietà Ampie terrazze panoramiche Pergolato con tavolo esterno CARATTERISTICHE Ottime condizioni generali Arredi in legno, travi a vista, pavimenti in cotto Riscaldamento autonomo Nessuna spesa condominiale Vista aperta e totale privacy Accesso comodo

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