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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olevano Romano a 89.000 € (cod.649fb258)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olevano Romano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 773 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.002 €/m² e 1.128 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.175 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.330 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Olevano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
773 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Olevano Romano (RM)
Zona OMI:
R1 (RURALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 5 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con caminetto con giardino con cucina abitabile

Proponiamo villa unifamiliare di 115 mq, situata ad Olevano Romano. La proprietà circondata da un giardino di 500 mq e adiacente un terreno collinare di 3.000 mq, offre un ambiente ideale per chi ama la vita all'aria aperta. Al piano primo troviamo un accogliente soggiorno con camino, due ampie camere da letto e un bagno con finestra. Tramite una comoda scale scendiamo al piano terra dove troviamo una comoda cucina abitabile, una camera da letto e un secondo bagno. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio immerso nel verde, mantenendo la comodità dei servizi. GIAL un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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