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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Olevano Romano a 680.000 € (cod.643769df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Olevano Romano, la richiesta di 680.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
784 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.196 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Olevano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano Romano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Olevano Romano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Società Italiana Consulenti Immobiliari Srl/alfano Agency
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo per vacanza
Tenuta il Campomaggiore" Olevano Romano: A circa mezzora da Roma, immersa nel verde e nella tranquillit delle colline romane e a pochi metri dal centro storico del paese, proponiamo in vendita una tenuta ricca di fascino e con molti tratti distintivi: Tenuta il Campomaggiore. Questa splendida propriet composta da due ville, ciascuna con caratteristiche uniche e affascinanti circondate da un verdeggiante e silenzioso parco. La prima villa, denominata "Villa 1" stata costruita nel 1973 ed caratterizzata da una struttura su quattro livelli sfalsati che si adatta magnificamente alla pendenza naturale della collina. Questa villa divisa in due unit distinte. La prima, al livello superiore, un appartamento indipendente di circa 120 mq, che presenta un ingresso autonomo e il suo proprio giardino. Al suo interno, si possono ammirare una spaziosa sala con camino, tre camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, il tutto affacciato su una vista incantevole della vallata, con scorci su Paliano e il monte Scalambra. La seconda unit si estende su tre livelli. Al piano superiore, accessibile tramite una scala interna, si trovano quattro camere da letto, tre delle quali offrono una vista spettacolare sulla vallata e un terrazzino, mentre una quarta ha vista su un lato boscoso. Qui sono presenti anche due bagni con doccia e una stanza armadi. Al piano terra presente una grande sala doppia o tripla, una cucina con un giardino pianeggiante di fronte e un bagno di servizio, oltre a uno sgabuzzino. Accanto all'ingresso, un ampio studio luminoso, con quattro finestre in linea, regala un affaccio sul verde circostante. Infine, il piano inferiore ospita una caratteristica "taverna" rustica con un camino e un grottino, insieme a una camera da letto e un bagno. Da qui si accede a un altro giardinetto piantumato. Il terreno che circonda la "Villa 1" si estende su circa un ettaro e presenta una ricca vegetazione, con alberi di diverse specie: abeti, cipressi, querce e ulivi, creando un ambiente naturale unico. Di fronte alla "V[…]
