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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Olevano Romano a 139.000 € (cod.64008bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Olevano Romano, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
958 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
686 €/m² e
771 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Olevano Romano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Olevano Romano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Olevano Romano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con balcone con terrazza da ristrutturare
MediazioneCasa propone in vendita nel comune di Olevano Romano e più precisamente in Viale Vittorio Veneto, attico e super attico di 145mq con tre balconi per un totale di 26mq, di cui con vista panoramica sulla vallata. L'immobile è così composto: ingresso, cucina abitabile, salone, camera da letto matrimoniale, due camerette, bagno e i tre balconi. Mentre per il piano superiore collegato da una scala interna troviamo: ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto e bagno. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Tutte le utenze dirette ed allacciate
