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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 189.000 € (cod.663af4b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.453 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Nettuno e più precisamente in Via Cristoforo Colombo proponiamo la vendita esclusiva di appartamento ubicato alle "Residenze Colombo" in un palazzina edificata nel 2008 con un moderno ascensore nel cuore della città a pochi passi dalla stazione ferroviaria, del porto turistico e del Borgo Medievale. Questa soluzione si presenta in condizioni di manutenzione pari al nuovo in quanto usata saltuariamente dalla proprietà ed è composta da soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta servizio con doccia e balcone. L'appartamento è inoltre dotato di videocitofono, portone blindato, persiane in alluminio anodizzato, infissi con doppio vetro e riscaldamento autonomo. Se stai cercando una soluzione pronta all'uso chiamaci subito per fissare un appuntamento
