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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 120.000 € (cod.6639b8a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rinascita nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.078 €/m² e
2.444 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con angolo cottura con ascensore con garage di recente costruzione
Scopri questa affascinante proprietà situata a Nettuno, a soli 5 minuti dal mare! Si tratta di un appartamento di 50 m² commerciali (45 m² calpestabili) perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata. Ubicato al primo piano di una struttura con ascensore, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, vicinissimo al centro e ai principali negozi della città. L'appartamento è composto da un accogliente salone con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e si distingue per la presenza di un balcone con vista orientamento Sud. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico, mentre gli avvolgibili esterni permettono di controllare la luminosità. La porta blindata assicura massima sicurezza, completata da un pratico videocitofono. Costruito nel 2006 e mantenuto in buone condizioni, l'immobile dispone di riscaldamento con pompa di calore per freddo-caldo e gas naturale, aria condizionata e un efficiente pannello solare che riduce i consumi energetici (. Perfetto per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Completa la proprietà un comodo posto auto di proprietà situato nel garage condominiale. Non perdere questa opportunità in una delle zone più ambite della costa laziale
