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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Nettuno a 209.000 € (cod.66397b4c)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Nettuno, la richiesta di 209.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.960 €/m².
Considerata la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in deciso aumento (+7,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile senza ascensore
Nettuno, più precisamente in via Jaguariuna, In zona residenziale nel quartiere di cretarossa, proponiamo in vendita un villino a schiera disposto su tre livelli, situato all'interno di uno stabile con facciata in tinta, caratterizzato da ambienti ben distribuiti, comodi spazi esterni e garage privato. La proprietà ci accoglie con un primo giardino pavimentato, accessibile direttamente dal cancello d'ingresso, uno spazio ideale per creare una piacevole zona relax all'aperto. Al piano terra rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, ampio salone con accesso diretto al secondo giardino pavimentato sul retro, perfetto per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile e servizio. Attraverso una comoda scala interna raggiungiamo il primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, due camerette, un ulteriore servizio, un pratico angolo lavanderia e un balcone. Completa la proprietà il piano seminterrato (S1), composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista e garage, offrendo ulteriori spazi da organizzare in base alle proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nella gestione degli spazi, con ambienti funzionali, doppio sfogo esterno e la comodità di un garage, in una zona residenziale di Nettuno. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI! NOTA BENE: Si precisa che alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite strumenti di intelligenza artificiale a puro scopro illustrativo ed evocativo. Tali rappresentazioni hanno il solo fine di mostrare una potenziale resa futura e le possibilità di personalizzazione degli spazi a seguito di un intervento di ristrutturazione
