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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 280.000 € (cod.66382f88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Santa Marinella nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da RE/MAX Arts) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.402 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Arts
Viale San Lorenzo, 18, Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ariccia (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione
In vendita a Nettuno, zona periferia, villa in costruzione con consegna prevista per la primavera 2027. La proprietà si sviluppa su un unico piano rialzato di 90 mq (80 mq calpestabili) ed è composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo e dispone di cucina a vista, terrazzo e un ampio giardino privato con terreno annesso. Il riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, che forniscono anche il sistema di climatizzazione ad aria. Una soluzione indipendente ideale per chi desidera vivere nel verde con tutti i comfort moderni e un’attenzione particolare all’efficienza energetica
