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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 315.000 € (cod.6637a57e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da JL IMMOBILIARE - STUDIO DI CONSULENZA) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
276 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1141 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.967 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JL IMMOBILIARE - STUDIO DI CONSULENZA
VIA CARLO CATTANEO, 64/A, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto
Nettuno zona Campo Sportivo – Via Scipione Borghese. Proponiamo in vendita un'ampia villa unifamiliare disposta su unico livello, oltre a cantina al piano seminterrato per un totale di 276 mq complessivi. La villa al piano terra presenta una metratura calpestabile di 130 mq ed è composta da: Salone con camino, cucina a vista, ampio ingresso, zona lavanderia, corridoio di accesso alla zona notte, bagno finestrato con doccia e 3 camere da letto di cui una con bagno all'interno. Al piano seminterrato sono presenti ulteriori 130 mq divisi in 3 spaziosi ambienti composti da cantina e ripostiglio con comodo accesso da rampa di ingresso esterna. Completano la proprietà al piano terra, inoltre 60 mq di immobile suddivisi in balcone e veranda e un grande giardino perimetrale di 1.800 mq con viale di accesso carrabile, alberi da frutto e piante ornamentali. L'abitazione è stata completamente ristrutturata negli impianti, nella muratura e nella pavimentazione, mentre gli infissi sono originali dell'epoca di costruzione in legno vetro singolo. Sono presenti tapparelle elettriche e grate di sicurezza in tutti gli ambienti, n.3 condizionatori e il riscaldamento autonomo alimentato da GPL. Il lastrico solare sovrastante è accessibile tramite scala esterna. L'immobile è stato ristrutturato con l'obiettivo dell'abbattimento di ogni barriera architettonica sia internamente che esternamente. Possibilità di poterlo visionare previo avviso telefonico: 06/98578111 – 06/9880696 Whatsapp 392/6926874. Il nostro studio si trova in zona Nettuno centro (RM), Via Carlo Cattaneo n.64/A. N.B. Gli eventuali servizi accessori presenti nella descrizione sono puramente indicativi e da definire in fase di trattativa
