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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 95.000 € (cod.6635eb8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1532 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.485 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EN MEDIAZIONI IMMOBILIARI DI NATUZZI ENRICO
Via Ennio Visca 43, Nettuno (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm.) Nettuno, zona Ponserico – Cretarossa. Via Fausto Camusi, 3. In contesto residenziale, a meno di 2 km dal mare e dal centro città e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di zona raggiungibili a piedi (supermercato, farmacia, panificio, studio medico e ambulatorio veterinario a meno di 200 metri), proponiamo in vendita esclusiva appartamento posto al piano primo con ascensore di una palazzina di recente costruzione. L’immobile – che ha una metratura di 62mq commerciali (circa 45mq calpestabili interni) - è composto da: soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera studio e bagno finestrato con box doccia. Dalle porte finestre del soggiorno e della camera studio si accede ad un grande balcone abitabile di 20mq con esposizione sud, mentre dalla porta finestra della camera matrimoniale si accede ad un secondo balcone di 3mq. Completa la proprietà un posto auto scoperto di pertinenza sito al piano terra. L’immobile è dotato di: -portone blindato; -grate; -infissi in doppio vetro e legno; -n. 2 condizionatori caldo/freddo nel soggiorno e nella camera matrimoniale. L’immobile è termoautonomo con contatori individuali per acqua, luce e gas metano diretto. Esposizione: sud (soggiorno e seconda camera); nord (bagno e camera matrimoniale). Spese di condominio: € 50,00 mensili, circa. Classe energetica immobile: classe D. Tutte le informazioni e i dati contenuti nel presente annuncio sono puramente indicativi, hanno scopo illustrativo e non costituiscono in alcun modo elemento o presupposto contrattuale. Tutte le foto e i video contenuti nel presente annuncio non sono stati modificati tramite intelligenza artificiale e rispecchiano fedelmente lo stato di fatto e la reale situazione dell'immobile. PER INFO DETTAGLIATE E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 380 36 58 134 Enrico Natuzzi (Ag. Imm)
