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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 230.000 € (cod.6635dc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Calcare nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.368 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Agli inizi di Santa Barbara la Collalti Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento situato al secondo piano di una elegante edificio realizzato nei primi anni 2000, in ottimo stato di manutenzione e servita da ascensore. La vicinanza ai servizi di prima necessità quali: supermercati, scuole di ogni grado e formazione, farmacia, bar e tabacchi, attività sportive e la possibilità di raggiungere comodamente anche a piedi il centro città rappresentano uno dei principali punti di forza dell’immobile. L’abitazione si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione interna degli ambienti particolarmente funzionale. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte dove troviamo due ampie camere da letto e due bagni. Un valore aggiunto è rappresentato dagli spazi esterni, direttamente accessibili tramite porte-finestre dai vari ambienti della casa: un terrazzo a livello ed un balcone con parziale vista mare. L’appartamento si presenta in condizioni tali da essere pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi immediati, e dispone di: portone d’ingresso blindato, infissi in PVC con vetrocamera, riscaldamento autonomo a radiatori, condizionatore caldo/freddo nel soggiorno ed impianto fotovoltaico a servizio delle utenze condominiali, tra cui illuminazione delle scale, illuminazione dei garage ed ascensore. A completare la proprietà, un posto auto coperto al piano seminterrato, un elemento di grande comodità nella gestione quotidiana. Le spese condominiali indicate nell'inserzione sono comprensive del consumo di acqua. Le informazioni riportate nel presente annuncio, non costituiscono elemento contrattuale. Dati, descrizioni e riproduzioni hanno carattere esclusivamente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa Domitilla Collalti 331-6381870 Collalti Immobiliare srls Nettuno, via della Vittoria 23 - 06.9806163 Anzio, piazza del Consorzio 8- 06.9813112 www.collaltimmobiliare.it
