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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 159.000 € (cod.6635c3dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Liguria nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.430 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione di nuova costruzione
La dema immobiliare propone in vendita a Nettuno e precisamente in via Liguria, a pochissimi passi da tutti i principali servizi, dalla stazione ferroviaria e dal mare, esclusivo appartamento di recente costruzione. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è all'interno di un moderno ed elegante stabile in classe energetica ottima. L'abitazione è composta al suo interno da: • Luminoso salone con angolo cottura, ideale per momenti di relax e convivialità. • Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole. • Cameretta. • Due bagni • Due balconi Completa la proprietà un introvabile e comodissimo posto auto coperto situato all'interno dell'area condominiale protetta. L'immobile viene venduto locato con regolare contratto di locazione a conduttore referenziato, garantendo una rendita mensile sicura, documentabile e immediata sin dal giorno del rogito. Questa soluzione rappresenta un’opportunità d'investimento eccezionale, unendo la sicurezza di un flusso di cassa costante alla rivalutazione nel tempo di un mattone a nuovo consumo energetico in una delle zone più richieste della città. Vi invitiamo a contattare il numero La Dema Immobiliare propone in vendita ad Anzio in zona Anzio Colonia e precisamente in via Veneto, appartamento a due passi dal mare e dalla stazione ferroviaria. L'abitazione posta al secondo piano è composta al suo interno da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, piccolo balcone. Le condizioni dell'appartamento sono discrete, è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Per la sua posizione la proprietà fornisce tutti i servizi necessari, negozi, scuole, posta. Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure a inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza
