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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 279.000 € (cod.6633cd2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Corigio Immobiliare) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2426 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.642 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corigio Immobiliare
Via G. Matteotti, 55/E, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore
particolare appartamento FRONTE MARE sul corso di Nettuno si propone in vendita in palazzina tipica di epoca Liberty. L'immobile fa parte di una costruzione di pregio artistico con VISTA MARE, pochi appartamenti per cui NON C'E' CONDOMINIO e NON C'E' ASCENSORE. Ubicato in posizione eccezionale, a pochi metri dal porto turistico e con alle spalle la stazione ferroviaria, è composto da salone, cucina a vista, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e BALCONE sul mare. Si vende come B&B , già strutturato per questa finalità , dotato di tutti i comforts, pale per il ricircolo dell'aria sui soffitti, televisione, frigorifero, elettrodomestici, accessori vari, CIN di appartenenza e sito Booking attivo. La soluzione dà una rendita annuale importante e dimostrabile e la posizione sul mare la rende idonea ad una vasta clientela e ad un continuo interesse da parte dei turisti, anche d'inverno. OTTIMO INVESTIMENTO
