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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 119.000 € (cod.663337d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 119.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2163 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.730 €/m² e
2.055 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Bilocale ristrutturato con ingresso indipendente, corte esclusiva e zero spese condominiali, a pochi passi dal mare In una tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente bilocale completamente ristrutturato nel 2016, ideale per chi desidera una soluzione abitativa funzionale, indipendente e senza spese condominiali. La proprietà si distingue per l’ingresso indipendente e la presenza di una corte esterna esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all’aria aperta, pranzi e cene durante la bella stagione. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un cancello pedonale che conduce alla corte privata. Da qui, tramite un portone blindato, si entra nell’appartamento, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di diversi comfort che garantiscono praticità, sicurezza e benessere in ogni stagione: Infissi in PVC con doppi vetri Tapparelle elettriche Grate di sicurezza Allaccio diretto al gas metano Riscaldamento autonomo a radiatori Due condizionatori con funzione caldo/freddo Ingresso indipendente Corte esterna esclusiva Assenza totale di spese condominiali La soluzione si presenta pronta per essere abitata, senza necessità di ulteriori interventi, ed è particolarmente interessante per chi cerca una prima casa, un pratico punto d’appoggio al mare o un immobile da destinare a investimento, con possibilità di metterlo a reddito. Una soluzione versatile e accogliente, ideale per chi desidera vivere vicino al mare con la comodità di spazi esterni privati e la libertà di non avere spese condominiali. Per info e/o appuntamenti: Paolo Gatti 334.9902802 Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Tel. 06/9806163 Lavinio Piazza del Consorzio, 8 Tel. 06/9813112
