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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 129.000 € (cod.662f21cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Santa Barbara nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.474 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ENGEL & VOELKERS MMC ROMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione
In Via Santa Barbara, a Nettuno, proponiamo un appartamento situato al primo e ultimo piano di una piccola palazzina in tinta, una soluzione interessante per chi desidera valorizzare ambienti dalle dimensioni generose attraverso un progetto di ristrutturazione personalizzato. L’ingresso, ampio e accogliente, si apre sulla cucina, caratterizzata da un arco con muretto che permette di ricavare una pratica zona dedicata ai pasti quotidiani. La distribuzione interna si sviluppa in due direzioni: da un lato si trova una camera da letto con balcone di circa 9 mq, mentre dall’altro un disimpegno conduce alla seconda camera e al bagno. L’appartamento, situato al primo e ultimo piano, gode di una buona luminosità e offre interessanti possibilità di personalizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione. A completare il contesto, al di sopra dell’immobile, è presente un lastrico solare condominiale. Grazie alla disposizione degli ambienti e alle potenzialità di rinnovamento, la proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, adattandola al proprio stile e alle proprie esigenze. Può inoltre essere valutata come opportunità d’investimento, per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso una ristrutturazione mirata. Via Santa Barbara si inserisce nel contesto urbano di Nettuno, cittadina del litorale laziale apprezzata per il suo carattere marittimo e per la presenza di servizi e attività commerciali distribuiti sul territorio. La città offre un interessante equilibrio tra quotidianità e tempo libero, grazie alla vicinanza al mare, al porto turistico e al centro storico, con le sue vie caratteristiche, i ristoranti e i locali. La stazione ferroviaria consente inoltre di raggiungere Roma tramite i collegamenti ferroviari, rendendo Nettuno una possibile scelta sia come residenza principale sia come punto d’appoggio per soggiorni al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
