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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 170.000 € (cod.662c8892)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Piano Alto s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.176 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Piano Alto s.r.l.
Via Due Ponti, 231/A, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare edificio storico
NETTUNO CENTRO – 121 MQ IN STABILE D’EPOCA CON ASCENSORE E VISTA MARE € 170.000 – UN’INTERESSANTE OPPORTUNITÀ NEL CUORE DI NETTUNO Nel cuore di Nettuno, in Via Volturno 35, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 mq, posto al secondo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore. Una proprietà che coniuga metratura, posizione e potenzialità, proposta a un prezzo particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e valorizzare. L’appartamento, da rimodernare, presenta attualmente una distribuzione composta da: * ingresso; * ampio salone doppio con scorcio di vista sul mare; * due camere; * cucina; * bagno. La generosa metratura e gli ambienti ampi consentono di valutare una riorganizzazione degli spazi e di realizzare una casa moderna e funzionale, secondo le proprie esigenze. UNA POSIZIONE STRATEGICA Siamo in Via Volturno, nel centro di Nettuno, in una posizione comoda per raggiungere a piedi il mare, i principali servizi, le attività commerciali e tutto ciò che il centro cittadino offre. Dal salone si gode inoltre di una piacevole vista sul mare, seppur in lontananza, un dettaglio che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. UNA CASA, DIVERSE POSSIBILITÀ Grazie alla posizione e alla metratura, l’immobile può rappresentare una valida soluzione: PER ABITARCI, per chi desidera vivere a Nettuno in un appartamento spazioso e personalizzabile; COME INVESTIMENTO, grazie alle caratteristiche dell’immobile e alla posizione centrale; PER UN PROGETTO TURISTICO, considerata la vicinanza al mare e al centro, previa verifica dei requisiti e della normativa vigente. La necessità di rimodernamento può diventare quindi un’opportunità per personalizzare completamente gli ambienti e valorizzare le potenzialità dell’immobile. € 170.000 € 188 Spese condominiali trimestrali 121 mq – secondo piano – ascensore – stabile d’epoca – centro di Nettuno – vista mare. Un immobile che merita di essere valutato con attenzione da chi cerca spazio, posizione e possibilità di valorizzazion[…]
