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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 129.000 € (cod.662a52fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Des Immobiliare Srls) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.064 €/m² e
2.418 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Des Immobiliare Srls
Via del mare, 64, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con angolo cottura con cantina di recente costruzione
Open House sabato 10/10/20206 dalle ore 10:00 alle 12:00, prenotatevi al num. 06/9315816 oppure tramite whatsapp al num. 3519483516 . Nettuno, a 500 mt dal mare, in zona Cretarossa e precisamente in Via Scipione Borghese, a due passi da tutti i servizi di prima necessità, dal Porto Turistico e dal Borgo Medioevale, proponiamo in vendita luminoso appartamento con ingresso indipendente di mq 45 posto al PRIMO piano di una palazzina di recente costruzione (2010) di soli due piani. Il bilocale è composto da: soggiorno con angolo cottura con uscita sul balcone, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con balcone ed un servizio con doccia e finestra. La soluzione è in buono stato manutentivo, termoautonomo , rifinito con climatizzatori, infissi in doppio vetro/legno, tende da sole, portone blindato, grate, zanzariere, e gode di un ottima esposizione est-ovest . Completano la proprietà giardino di mq 120 con cucinotto, barbecue, posto auto interno e irrigazione automatica; un ripostiglio e un ulteriore posto auto esterno. La richiesta è di euro 129.000,00. Possibilità di lasciare l'arredo
