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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 225.000 € (cod.662a2582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Gladioli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.294 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore di nuova costruzione
Appartamento di nuova costruzione, in zona tranquilla e a pochi metri dal mare, posto al piano terra rialzato con entrata sia condominiale che autonoma pedonale, composto da soggiorno con angolo cottura e comoda veranda (predisposta per chiusura VEPA) che porta al giardino di proprietà di circa 50 mq, camera matrimoniale, cameretta, bagno e portico di circa 10 mq. Immobile gestito con pompa di calore, fotovoltaico, pavimenti radianti. Materiali di prima scelta. Completa la proprietà una cantina al piano s1 (l'ascensore serve anche il piano cantine -posti auto) Possibilità di acquisto box auto Per informazioni Jessica al 3200707466
