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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 225.000 € (cod.662a1b9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Gladioli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.912 €/m² e
3.397 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CARMEN IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con ascensore con garage di nuova costruzione
Palazzina di nuova costruzione con ascensore, pochi metri dal mare e dal centro, VISTA MARE, vari tagli, varie tipologie, con ampi spazi esterni. Rifiniture di pregio, riscaldamento a pavimento, materiali di prima scelta. TIPOLOGIA 1: piano terra rialzato con entrata autonoma carrabile ed entrata condominiale vista mare internamente composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, veranda coperta vivibile ( predisposta per chiusura con Vepa), comoda terrazza e dependance con bagno, completa la proprietà la cantina prezzo € 230.000,00 TIPOLOGIA 2: piano terra rialzato con giardino di proprietà in parte verde ed in parte mattonato con entrata autonoma pedonale, composto da soggiorno con angolo cottura e comoda veranda coperta con possibilità di chiudere con vetrata, camera matrimoniale e cameretta con ampio balcone sul quale si può accedere da entrambi le stanze e bagno, completa la proprietà la cantina prezzo € 225.000,00 TIPOLOGIA 3: ATTICO di ampia metratura, composto da salone con angolo cottura e vetrata che affaccia su un terrazzo a livello di circa 35 mq con magnifica VISTA MARE, bagno; comodo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, comoda cameretta, servizio; scala in legno che porta al super-attico composto da ulteriore mansarda con travi di legno lavorato a vista ed ampio terrazzo, completa la proprietà un comodo posto auto coperto e la cantina prezzo € 490.000,00 Possibilità di un posto auto /box Per informazioni Jessica al 3200707466
