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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 289.000 € (cod.66285f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 289.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dalmazio Birago nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.424 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Life Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo per vacanza
La Life Immobiliare ti propone in vendita un grande appartamento completamente ristrutturato con materiali di assoluto pregio posizionato esattamente in Via Dalmazio Birago, DIETRO IL COMUNE e con parziale vista porto ubicato al terzo piano di un palazzo con ascensore a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e con il vantaggio di essere adiacente al lungomare , all'ingresso del porto e al bellissimo borgo medioevale di Nettuno in posizione assolutamente commerciale e strategica. L'immobile si compone di un ampio ingresso/salone di mq.35 con angolo cottura , due camere matrimoniali di cui una con bagno interno, una cameretta ed uno studio pluriuso oltre ad un secondo bagno per una superficie complessiva di mq. 120 e di tre balconi terrazzati con un bellissimo affaccio che ci danno subito l'idea di vivere sempre in vacanza avendo il mare a pochi passi. L' appartamento e' stato appena completamente ristrutturato con materiali di assoluta' qualita', sono stati sostituiti infissi sia interni che esterni , il portoncino blindato e rifatti tutti gli impianti inoltre e' dotato di riscaldamento autonomo , ascensore ed e' allacciato a tutte le utenze. Il prezzo e' di €. 289.000,00 assolutamente competitivo vista la posizione, lo stato d'uso e la possibilita' di avere sino a quattro camere oltre il salone . Non esitare a venire a vedere questa meraviglia , contattaci al numero 329/3210864 e ti dimostreremo che non ci sbagliamo
