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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 135.000 € (cod.66285505)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Malta nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1687 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.387 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa House Immobiliare di Zimbardi Domingo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina di recente costruzione
Casahouse immobiliare propone in vendita Affascinante appartamento posto su due piani a Nettuno - Zona Ponserico Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Nettuno, precisamente nella ricercata zona Ponserico. Si tratta di un elegante appartamento su due piani che combina funzionalità e comfort, perfetto per chi ricerca una soluzione abitativa versatile e ben posizionata. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 80 m² e 70 m² calpestabili, distribuiti su tre locali ed accessori. Costruito nel 1988 e mantenuto in buono stato di conservazione, rappresenta un investimento solido e affidabile. La classificazione energetica D con un consumo di 87,00 kwh/m² anno garantisce efficienza energetica. Distribuzione degli Spazi Il piano terra accoglie un ampio ingresso, un luminoso soggiorno e una cucina moderna sviluppata su parete intera, completata da un bagno di servizio dedicato alla zona giorno. Il piano seminterrato ospita due ampie camere da letto e un pratico ripostiglio, offrendo privacy e spazi generosi per il riposo. Posizione Strategica e Servizi Situato a soli 10 minuti a piedi dal suggestivo Santuario di Santa Maria Goretti e a circa 4 minuti dallo stabilimento balneare "7 Fiori blu", l'appartamento gode di una posizione privilegiata. Nelle immediate vicinanze troverai l'ufficio postale a meno di 300 m, la scuola dell'infanzia Hans Christian Andersen a poco più di 500 m, la scuola primaria "Santa Maria Goretti" a circa 700 m e il supermercato Conad a 900 m. Spazi Esterni e Pertinenze L'immobile è dotato di un esclusivo giardino angolare di proprietà privata, ideale per momenti di relax all'aperto. L'orientamento Sud-Est garantisce ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Per maggiori informazioni ed eventuali appuntamenti contattare il sig. Domingo al 3342377187. Prezzo richiesto: € 135.000, 00 Riferimento 168
