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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 139.000 € (cod.66257dd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Olmata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.431 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MINGIACCHI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore di recente costruzione per vacanza
Nettuno, in zona Centro, a pochi passi dal mare, e precisamente in Via dell'Olmata, proponiamo in VENDITA, un Appartamento luminoso sito al 1° Piano con ascensore. L'appartamento è di 70Mq catastali. Di cui 67Mq Abitativi. Internamente l'appartamento è composto da un ampio ingresso con comodo armadio a muro. Dall'ingresso, tramite un'ampia porta doppia a vetri, si entra nel comodo Salone con ampia finestra, oltre ad una porta finestra che esce sull'ampio balcone coperto di 12 Mq circa. L'ingresso si estende verso sinistra con un corridoio che porta ad una Cucina Semiabitabile, ad un comodo Bagno completo con Vasca, per finire in una grande Camera da Letto Matrimoniale. L'immobile internamente si presenta in una condizione buona ma tutta originale degli anni di costruzione. L'immobile è Termoautonomo con caldaia a metano di città. Gli infissi sono originali in legno con vetro singolo ed in buono stato manutentivo, . Tutte le finestre sono fornite da grate zincate. Vendibile anche con arredo incluso. La palazzina in cui si trova l'appartamento è in cortina. E' stata costruita intorno al 1968, ed è composta da 1 scala con 17 appartamenti. Sono stati recentemente deliberati i lavori di rifacimento della facciata. Gli stessi sono a carico del venditore ed inclusi nel prezzo richiesto di vendita. Le utenze di luce e gas sono autonome. Mentre l'acqua è condominiale e viene ripartita in quote uguali tra tutte le unità immobiliari. Le spese condominiali si aggirano intorno ai € 70/mese circa, e sono comprensive anche della quota acqua. Ottimo come abitazione principale e secondaria, o come casa vacanze da mettere a reddito. € 139.000 Rif.AN2607. (135,47 kWh/mqa). Si possono organizzare video-visite gratuite a distanza. A semplice richiesta, previo appuntamento da concordare. Il sopralluogo è a pagamento, il costo è di € 30 iva inclusa, da scontare sulle provvigioni finali. Mingiacchi Servizi Immobiliari 0698840024 3332360985 info@mingiacchi.com www.mingiacchi.com Tutti i contenuti (dati, descrizioni o qualsiasi al[…]
