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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 120.000 € (cod.66240f30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Giacomo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.712 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con garage con cucina abitabile
Attico luminoso con terrazza esclusiva - San Giacomo, Nettuno Nel cuore del quartiere San Giacomo, a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un attico dal grande potenziale, caratterizzato da una terrazza esclusiva che ne rappresenta il vero punto di forza. Il soggiorno è il cuore dell'immobile: ampio e arioso, grazie alle grandi finestre gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata e si apre direttamente sull'ampia terrazza. Completano la soluzione una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una seconda camera versatile - perfetta come cameretta, stanza per gli ospiti o studio - e due bagni finestrati. Costruito nel 1995, l'immobile si trova al terzo piano, con ascensore fino al secondo. Pertinenze: posto auto incluso nel prezzo e garage di circa 23 m² acquistabile separatamente a € 15.000. Nota tecnica: l'unità è attualmente accatastata come C/2 (locale di deposito). Per questa ragione non è finanziabile tramite mutuo ipotecario, ma esiste la concreta possibilità di procedere al cambio di destinazione d'uso in abitativo. Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Rif. AD1359
