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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 155.000 € (cod.6623d65e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 155.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1534 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.931 €/m² e 2.294 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Nettuno

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IN SINTESI

Prezzo:

155.000 €

Superficie:

101 m²

Prezzo al m²:

1534 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nettuno (RM)

Zona OMI:

B1 (CENTRO ABITATO (VIA GIACOMO MATTEOTTI))

Indirizzo:

Via Risorgimento

Pubblicato:

gio 24 settembre 2026

PROPOSTO DA:

Grimaldi Nettuno

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con caminetto

OPEN HOUSE VENERDÌ 09.10.2026 DALLE 17:00 ALLE 18:00 PRENOTA LA TUA VISITA AL NUMERO 06.21.11.569. La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, in zona centrale e precisamente in Via Risorgimento, un appartamento posto al primo piano senza condominio. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con camino e accesso al balcone, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali, una cameretta con balcone e un bagno. La disposizione degli ambienti e la presenza di tre camere da letto rendono l'appartamento una soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di spazi comodi e funzionali. La posizione centrale consente inoltre di raggiungere comodamente i principali servizi, le attività commerciali e tutti i punti di interesse della città