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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 178.000 € (cod.661da8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montello nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2405 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.040 €/m² e
2.337 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Premium
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione con cucina abitabile
La Collalti Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina di recente realizzazione, dotata di ascensore, inserita in un piacevole e tranquillo contesto residenziale all’ingresso del quartiere Santa Barbara. La posizione è particolarmente comoda e funzionale, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacia, scuole, bar, tabacchi e attività commerciali per le esigenze di prima necessità. Il centro città è inoltre facilmente raggiungibile anche a piedi. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzata da una distribuzione degli spazi pratica e ben organizzata. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto al balcone, un disimpegno e una cucina abitabile. La zona notte comprende invece una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di uscita sul proprio balcone privato. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’immobile è dotato di numerosi comfort che ne garantiscono un elevato livello di funzionalità e abitabilità, tra cui infissi in legno con vetrocamera, tapparella elettrica nel soggiorno, zanzariere, climatizzatori con funzione di pompa di calore caldo/freddo, portoncino d’ingresso blindato, caldaia autonoma alimentata a gas metano, impianto di riscaldamento a radiatori e videocitofono. Le utenze sono completamente autonome. Grazie alle sue caratteristiche e alla posizione strategica, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa. Si presta inoltre particolarmente bene come investimento, essendo attualmente locato con regolare contratto di locazione al canone mensile di € 650,00, con scadenza prevista a gennaio 2030. A completare la proprietà un comodo box auto di 18 mq sito al piano seminterrato. Queste informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tutte le informazioni e riproduzioni contenute hanno valore puramente indicativo. Per info ed appuntamenti Dott.ssa […]
