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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 165.000 € (cod.661bc8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dell'Olmata nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.084 €/m² e
2.378 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle posizioni più strategiche e servite di Nettuno, più precisamente in Via Olmata, a pochissimi passi dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita esclusiva un raffinato e confortevole trilocale situato al secondo piano di una signorile palazzina in cortina di soli cinque piani, dotata di ascensore. L'appartamento si distingue per un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, garantita dall'ottima esposizione a Sud-Est, oltre che per la splendida vivibilità degli ambienti esterni. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso che si apre su un moderno e accogliente soggiorno con cucina a vista, impreziosito da una piacevole vista mare e da un'ampia porta finestra che conduce a un bellissimo terrazzino vivibile e vista mare, ideale per pranzi e cene all'aperto, il quale si estende lungo un balcone che perimetra l'intero immobile. Attraverso un ben organizzato disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una grande e spaziosa camera matrimoniale, anch'essa servita da porta finestra con uscita diretta sul terrazzino, e una confortevole cameretta dotata di un pratico servizio e di accesso al balcone collegato al terrazzino principale. A completare gli interni vi è un comodo e luminoso bagno padronale finestrato con box doccia. All'esterno, sul balcone perimetrale, è stato ricavato un utile locale lavanderia che ospita anche la caldaia dell'impianto di riscaldamento termo autonomo. La zona circostante è ricca di servizi e ottimamente collegata dai mezzi pubblici, consentendo di vivere la città e il mare comodamente a piedi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa per chi cerca comfort e vicinanza ai servizi, sia come eccellente investimento immobiliare ad alta redditività grazie all'invidiabile posizione a ridosso delle spiagge. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI
