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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 235.000 € (cod.661b3153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 235.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2025 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.404 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con ascensore con garage con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Nettuno - Centro Storico Scopri questa splendida opportunità nel cuore di Nettuno, a soli 100 metri dal mare! Si tratta di un elegante appartamento situato al primo piano con ascensore in una piccola palazzina di soli 5 unità abitative, garantendo tranquillità e privacy. Con 115 m² commerciali e 107 m² calpestabili, l'immobile offre una distribuzione intelligente e funzionale perfetta per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dalla spiaggia. Gli spazi interni sono generosamente organizzati: una luminosa sala, una cucina abitabile, ben 3 camere da letto e 2 bagni completi. Tre splendidi balconi permettono di godere della brezza marina e della luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è dotata di armadio a muro che ottimizzano lo spazio, infissi in legno con doppio vetro per isolamento termico e acustico, oltre a un portone blindato per la massima sicurezza. Il riscaldamento autonomo a metano garantisce comfort termico. L'orientamento Nord-Sud assicura un'ottima esposizione solare. Completa la proprietà un esclusivo posto auto in garage condominiale, ideale per proteggere il veicolo. L'immobile, costruito nel 1993 e in ottime condizioni generali, è perfettamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Una vera gemma a Nettuno, dove il mare incontra la comodità della vita urbana
