Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione a 110.000 € (cod.661aaa84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nettuno in zona Padiglione, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1506 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.346 €/m² e
1.546 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANDALO - CANALA - TORRE ASTURA) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Padiglione, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,01%).
Invece i prezzi per la zona di Padiglione (+15,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nettuno in zona Padiglione
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_16.jpg
IMMAGINE 9
image_17.jpg
IMMAGINE 10
image_18.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di recente costruzione
La RE/MAX propone in vendita un appartamento a Nettuno, situato in zona periferica e comoda comunque per raggiungere il mare. L'immobile si sviluppa su una superficie di 73 mq ed è composto da:soggiorno con angolo cottura due camere da letto due bagni ampio terrazzo. Collocato al primo piano ed ultimo di una piccola palazzina, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato conservativo. Gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico; presente un termocamino per il riscaldamento. L'unità è proposta parzialmente arredata così da immaginare più facilmente le numerose possibilità di utilizzo degli spazi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e pronta da abitare nella tranquillità della periferia di Nettuno. Posto auto su area condominiale
