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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 179.000 € (cod.661a98ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ancona nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dema Immobiliare srls) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.357 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dema Immobiliare srls
Via Cavour, 38, Nettuno (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
La DEMA Immobiliare propone in vendita a Nettuno e precisamente in Via Ancona, ampio appartamento posto al primo piano con ascensore, situato di fronte al porto turistico e a soli 100 metri dalla stazione ferroviaria. La centralità dell'immobile permette di raggiungere a piedi tutti i servizi di prima necessità, negozi, ristoranti e le spiagge, rendendolo ideale sia come residenza principale che come investimento ad alto rendimento. L'immobile si apre su un ampio e luminoso salone con uscita diretta sul balcone vivibile e vista mare, il balcone gira intorno a tutto l'appartamento ed è perfetto per momenti di relax all'aperto, affiancata al salone troviamo una cucina abitabile, la zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno finestrato, completata la proprietà un comodo ripostiglio. L'abitazione è dotata di infissi nuovi e fornito di riscaldamento autonomo. L'appartamento è attualmente locato con regolare contratto, garantendo una rendita costante fino alla liberazione dell'immobile, prevista entro febbraio 2028.Vi invitiamo a contattare il numero 069882904 - 3898719043 oppure di inviare una mail a: info@immobiliaredema.it per qualsiasi esigenza e consulenza. RIFERIMENTO IMMOBILE 00151AB
