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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 269.000 € (cod.661a59e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lombardia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2561 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.379 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In zona residenziale, tranquilla e ben servita a pochi passi dal mare, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina in tinta senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ottimamente distribuiti. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce allo splendido salone doppio con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, ideale per vivere e condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due servizi, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. A completare la proprietà troviamo due balconi e un vero valore aggiunto: un ampio solarium esclusivo, esteso per tutta la metratura dell’abitazione, perfetto per creare una zona relax, prendere il sole o organizzare piacevoli momenti all’aperto. L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione e dispone di importanti dotazioni e migliorie, tra cui: * Infissi in PVC con doppio vetro * Portone blindato * Impianto elettrico a norma * Impianto idraulico a norma * cappotto termico * Impianto fotovoltaico esclusivo della palazzina, destinato alla produzione di energia per l’elettricità condominiale * Assenza di spese condominiali Una soluzione pronta per essere abitata, che coniuga comfort, indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni, in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi. In zona residenziale, tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento completamente ristrutturato, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ottimamente distribuiti. L’immobile si apre su un comodo ingresso che conduce allo splendido salone doppio con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, ideale per vivere e condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e due servizi, offrendo comfort e p[…]
