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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 229.000 € (cod.661870cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Venezia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3053 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.079 €/m² e
2.379 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
Nettuno Centro – Via Venezia | Appartamento vista mare con posto auto Nel cuore di Nettuno, precisamente in Via Venezia, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con splendida vista mare, situato al quarto piano di una palazzina in cortina e tinta, servita da ascensore. Lo stabile si presenta in ottime condizioni, grazie al recente completamento dei lavori di rifacimento dell'intera facciata, un importante valore aggiunto che garantisce maggiore tranquillità sotto il profilo manutentivo. Una caratteristica particolarmente apprezzata, soprattutto durante la stagione estiva, è la presenza del posto auto riservato all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite sbarra elettronica. L'immobile è composto da un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e doppia esposizione. Tutti gli ambienti, compresi la camera matrimoniale e la cameretta, hanno accesso al balcone, che si sviluppa per l'intera lunghezza dell'appartamento e regala una piacevole vista sul mare. Completa la proprietà un servizio finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è rifinito con infissi in alluminio con doppiovetro/alluminio, soppalco, portone blindato e altri dettagli che ne aumentano comfort e funzionalità. Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come investimento, ideale per locazioni stagionali o annuali, sia come abitazione principale per chi desidera vivere nel centro di Nettuno, a pochi passi dalle spiagge e dagli stabilimenti balneari, senza rinunciare alla comodità del posto auto. CHIAMACI SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O CLICCA "VISITA" DIRETTAMENTE DAL NOSTRO SITO "TOSCANO.IT "E SELEZIONA L'ORARIO CHE PREFERISCI
