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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 140.000 € (cod.6617c686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lampedusa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2028 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.413 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GELUSO IMMOBILIARE di Geluso Giuseppe
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Scopri questo splendido appartamento situato a Nettuno, a soli 200 metri dal mare! Si tratta di una proprietà in perfette condizioni, ubicata al primo piano di una piccola palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile offre una metratura commerciale di 50 m² e 40 m² calpestabili, perfetto per chi cerca comfort e praticità a pochi passi dalla spiaggia. Spazi e Comfort L'interno si sviluppa su 2 locali luminosi con una disposizione intelligente: soggiorno con angolo cottura integrato, 1 camera da letto accogliente e 1 bagno funzionale. Due affacci esterni garantiscono una ventilazione naturale ottimale: un balcone e una terrazza dove rilassarsi al tramonto godendo della brezza marina. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico mantengono la temperatura ideale in ogni stagione, mentre le tende da sole proteggono dall'intenso sole estivo. Dotazioni e Servizi La sicurezza è prioritaria: la porta blindata e il videocitofono garantiscono tranquillità. Il riscaldamento autonomo a metano e pompa di calore freddo-caldo assicura benessere termico tutto l'anno. L'aria condizionata completa il sistema di climatizzazione. L'orientamento Est-Ovest favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Proprietà Esclusive Nel prezzo sono inclusi: un posto auto coperto di proprietà e un box chiuso di 18 m² di proprietà, ideali per proteggere il veicolo e riporre oggetti personali. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, garantendo praticità e inclusività. Costruito nel 2003 e mantenuto in buono stato, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera vivere a Nettuno con tutti i comfort moderni e la vicinanza al mare
