Albergo in vendita a Nettuno a 3.500.000 € (cod.6616d3e3)

con posto auto con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

HOTEL SCACCIAPENSIERI NETTUNO In vendita asset alberghiero 3 stelle fronte mare a Nettuno, attualmente operativo, categoria catastale D/2, a circa 60 km da Roma e facilmente accessibile dagli aeroporti della Capitale. La struttura è inserita nello storico complesso Scacciapensieri, uno degli elementi più riconoscibili del waterfront di Nettuno, e dispone di 60 camere, ristorante, bar, hall con reception, sala colazione, sala riunioni, cucina, terrazze esterne, giardini e locali di servizio. La cessione riguarda sia la proprietà immobiliare sia l attività alberghiera, incluse le relative licenze e autorizzazioni. La posizione fronte mare, la dimensione dell asset e l articolazione degli spazi offrono un interessante potenziale di valorizzazione attraverso interventi di revamping e riposizionamento, con possibili sviluppi verso format resort, family hotel, wellness & spa o inserimento in circuiti alberghieri. Ulteriori elementi di interesse sono rappresentati da diverse aree attualmente non utilizzate, suscettibili di differenti destinazioni d uso (campo da tennis, campo di calcetto, campo da padel, ecc.), e da una terrazza di circa 450 mq, posta immediatamente sopra il ristorante e adatta a eventi, ricevimenti e attività complementari alla ristorazione. È inoltre possibile acquistare separatamente 11 box auto interrati situati nello stesso edificio, non inclusi nel prezzo di vendita. Documentazione tecnica, economica e gestionale disponibile a soggetti qualificati previa sottoscrizione di NDA (Non-Disclosure Agreement accordo di riservatezza). Nella stessa località è disponibile una seconda struttura alberghiera fronte mare, acquistabile separatamente o congiuntamente, con possibilità di valutare un operazione di maggiore scala sul territorio (per un totale potenziale di 84 camere). Per ulteriori informazioni, contattare l agenzia