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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nettuno a 149.000 € (cod.66154b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nettuno, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Moro nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.350 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Nettuno Centro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore della rinomata zona Cretarossa, precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento di 75mq situato al primo piano di una palazzina signorile in cortina di cinque piani, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è davvero strategica: il mare , a pochi passi è facilmente raggiungibile a piedi, cosi come il centro di Nettuno ed ha a portata di mano tutti i principali servizi, come negozi, scuole, supermercati, ristoranti e mezzi di trasporto, permettendo di vivere ogni esigenza quotidiana senza dover utilizzare l'auto. L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio salone con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale con uscita diretta al primo balcone, servizio finestrato e ripostiglio. La zona notte è composta da due comode camere da letto ed un balcone accessibile da entrambe le camere. La completa ristrutturazione, unita alla qualità del contesto condominiale e alla vicinanza al mare, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della casa da vivere tutto l'anno, sia per chi desidera una seconda casa sul litorale o un investimento di sicura resa. Un appartamento pronto da abitare, dove comfort, posizione e qualità si incontrano per offrire uno stile di vita piacevole e funzionale. CONTATTACI AL PIU' PRESTO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
