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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nettuno a 488.000 € (cod.6612b1f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nettuno, la richiesta di 488.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fara Sabina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
488.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1626 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.886 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nettuno
Per quanto riguarda più in generale la città di Nettuno, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Padiglione.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nettuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MB CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIF. 376861 - Vendesi prestigiosa villa unifamiliare con finiture di lusso, situata in una splendida posizione panoramica collinare, ideale per chi desidera una residenza esclusiva immersa nel verde. La villa, sviluppata su due livelli più un solarium, offre una superficie di 300 mq e ambienti spaziosi e raffinati, pensati per garantire massimo comfort e stile. La proprietà comprende nove locali ben distribuiti e tre bagni. Il piano terra è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, assicurando praticità e accessibilità. Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: la villa è circondata da un giardino curato di 2.000 mq, suddiviso in due aree principali (700 mq e 300 mq), arricchite da piante ornamentali di pregio, e una piscina di 12x8 metri, perfetta per momenti di relax e intrattenimento. Completano la proprietà una terrazza panoramica, balconi, un garage spazioso, una cantina e riscaldamento autonomo. La villa è dotata di doppio ingresso indipendente, rendendola facilmente divisibile in due unità abitative. In ottimo stato di manutenzione, questa residenza unica combina eleganza, privacy e comodità in una location incantevole. sfbc
